Abilon Immobiliengruppe

Die Abilon Immobiliengruppe verwaltet im Auftrag ihrer Kunden nachhaltig und wirtschaftlich.

Die Leistungen unserer Hausverwaltung umfassen:

Finanzwesen

• Verwaltung von Geldern inkl. Mahnwesen
• Betriebskostenabrechnung (jährliche Hausgeldabrechnung bzw. Nebenkostenabrechnung)
• Erstellung eines Wirtschaftsplanes
• kaufmännische Betreuung
• Finanz- und Vermögensverwaltung

Eigentümerversammlung

• Organisation und Durchführung der jährlichen Eigentümerversammlung
• Aufstellung und Durchsetzung der beschlossenen Haus- bzw. Nutzungsordnungen
• Umsetzung aller Beschlüsse der Eigentümerversammlung

Objektbegehung und regelmäßige Kontrolle des Objektes

• Technisches Gebäudemanagement und Überwachung des baulichen Zustandes
• Reparaturmaßnahmen und Instandhaltung
• Sorge für die Einhaltung der Sicherheitsstandards
• Technische Kontrolle
• Modernisierungsmaßnahmen

Abschluss von Verträgen

• Wartungsverträge
• Vertragsabschluss mit Energieversorgern
• Vergleich von Gebäudeversicherungen und Vertragsabschluss
• Arbeitsverträge mit Hausmeistern

Allgemeine Organisation

• Sofortmaßnahmen in dringenden Fällen (Strom, Wasser, Feuer)
• Betreuung der Schließanlage und Schlüsselbestellungen
• Juristische Vertretung gegenüber Behörden, Versorgungsunternehmen und Handwerksbetrieben

Objektaufnahme / Mietsonderverwaltung

• Bestandsaufnahme bei neuen Objekten
• kaufmännisches Gebäudemanagement mit Abschluss, Durchführung und Abwicklung von Wohn- und Gewerbemietverhältnissen